Belle villa individuelle de 4,5 pces, véranda, chambre indépendante
Situation
Lully est un charmant village à vocation viticole et agricole. Il est également le lieu de résidence de pendulaires amoureux du calme et propriétaires de villas. A proximité immédiate de Morges, Lully jouit de ses infrastructures, commerces et de ses animations. Le village est desservi par deux lignes de bus et l'on rejoint l'autoroute à Morges-Ouest en moins de trois minutes. L'ambiance y est conviviale et l'imposition faible. Sur place, on y trouve école, épicerie, marché à la ferme et belles ballades sur le Sentier de la Truite qui longe le Boiron.
Description
Cette belle villa, construite en 1971, a été très bien entretenue jusqu'à ce jour, sise sur une grande parcelle magnifiqement arborisée de 1421 m2 est implantée dans un quartier résidentiel au sud du village. Orientée sud, elle jouit d'une lumière naturelle omniprésente et se compose de quatre pièces, d’une véranda ainsi que d'une chambre indépendante au rez inférieur. Calme et beau dégagement sur le lac et les Alpes.
Distribution
Rez :
- Entrée avec penderie - Grand corridor - Vaste salon/salle-à-manger avec cheminée - Véranda - Cuisine aménagée - 3 chambres - Salle d’eau avec baignoire et double lavabos - Escaliers escamotables pour accès aux combles - Accès au rez inférieur par escaliers
Rez inférieur :
- Chambre indépendante - Salle d'eau avec douche et lavabo - Un carnotzet avec cave à vin enterrée cylindrique - Buanderie - Chaufferie à gaz
Divers :
- Cage à chien - Toutes les chambres sont équipées de moustiquaires - Les sols des chambres sont en pergo ainsi que le hall Le sol du salon/salle à manger sont en parquet - Double vitrage
Extérieurs :
Garage (porte automatique) - grand réduit Places de parc extérieures
Données techniques
- Chauffage : gaz - Deux panneaux solaires eau chaude - Forme juridique de propriété : en nom - Volume de la maison : 876 m3 - Surface de la parcelle : 1421 m2 - Surface habitable : env. 160 m2 - Surface utile : env. 256 m2 - Année de construction : 1971 - Taux d’imposition communal : 65 % - Altitude : 417 m.
Prix de vente : CHF 1'600'000.--
Lutry
Maison villageoise de caractère mitoyenne
6 - 7 pièces
Situation
Maison villageoise de carctère, mitoyenne au Nord, en amont du coeur du bourg de Lutry. Elle s'articule sur quatre niveaux et abrite un logement de 6-7 pièces d'environ 210 m2 habitables + locaux techniques, atelier, cave et garage pour un véhicule.
Altitude : 390 m
Accès : aisé
Environnement :
Doté de beaucoup de cachet, caractère bucolique du jardinet en bordure de la rivière la "Lutrive". Au Sud, en limite de façade, place publique pavée avec fontaine couverte.
Dégagement :
Au fur et à mesure de la progression dans les étages, dégagement et vue s'ouvrant sur les Alpes et le Lac ainsi que sur les toits du vieux Lutry (son château et son église).
Prix de vente : Frs 1'600'000.-, disponibilité à convenir
Entre Morges et Rolle
Villa jumelle de 180 m2 avec piscine
Descriptif
Cette villa vaudoise jumelle de 6,5 pièces d’une surface habitable de 180m de la vue sur le lac. A 5 minutes de Morges et de Rolle, elle est sans vis-à-vis et possède une piscine. Elle est très bien entretenue. Elle est répartie comme suit :
Rez : Hall d’entrée Salle de bains avec douche Chambre Salon/salle à manger avec cheminée et sortie sur terrasse et jardin Cuisine très bien agencée ouverte sur séjour (refaite récemment)
Etage : 4 chambres Salle de bain avec baignoire Salle de bain avec douche
Galetas : Possibilité d’aménager en combles habitables
Sous-sol : Carnotzet Buanderie Cave à vin Garage
Extérieurs : Terrasse Piscine Jardin Places de parc
Les chiffres Surface habitable : 180 m2
Surface parcelle : 571 m2
Nombre de pièces : 6,5
Taux fiscal : 0.55
Prix de vente : CHF 1'290'000.--
Gland
Propriété de charme
Situation :
Propriété unique datant de la fin du 18ème siècle ayant gardé tout son cachet avec ses poutres, ses grands espaces et sa grande cheminée, d’une surface habitable de 400 m2 et agrémentée d’un beau jardin clôturé avec une belle piscine.
Gland est une ville située entre Genève et Lausanne à 5 minutes de l’entrée d’autoroute. Ecoles, restaurants, poste, magasins, banque, transports publics à proximité.
Descriptif :
Sous-sol : local de chauffage, cave à vins climatisée
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, sauna avec douche, WC visiteurs, chambre avec salle de bain
Etage : cuisine, salon avec cheminée, 2 chambres dont une avec WC/douche
Combles : chambre avec WC/douche et mezzanine de 78 m2
Extérieurs : Annexe de 24 m2 avec cuisine, cheminée et WC/douche
Piscine de 5 x 10 m.
Garage
Prix de vente : 2'980'000.--
Romanel-sur-Morges
Villa jumelle de 5,5 pces - vue et calme
Cette villa vaudoise jumelle indépendante de 5.5 pièces d’une surface habitable d’env. 140m2 est située dans un quartier de villas très calme. Elle bénéficie d’une belle vue sur la campagne environnante et les Alpes. Elle est répartie comme suit :
Rez : Hall d’entrée, Wc visiteurs, Grand salon/salle à manger avec cheminée (récupérateur de chaleur) et sortie sur terrasse sud, Cuisine fermée agencée (les appareils ont été changés en 2010) et sortie sur 2ème terrasse et jardin
Etage : 4 chambres dont 1 avec salle de bain-wc-douche privative, 1 salle de bain-wc-baignoire, Accès galetas par trappe
Sous-sol : Chambre chauffée avec salle de bain wc-lavabo, Carnotzet, Buanderie (machine à laver et à sécher récentes), Cave à vin, Sauna avec salle de douche, Cave avec nombreux rangements
Extérieurs : 2 terrasses
Jardin avec fontaine
Cabanon de jardin et BBQ
2 places de parc extérieures
Garage double avec entrée directe au sous-sol de la villa
La villa a été régulièrement entretenue et son état est impeccable. Les sols sont en carrelage et ont été changés récemment. Les sols des chambres sont en parquet.
Le chauffage est électrique au sol (par filaments) et par radiateurs dans les chambres.
Alarme.
Arrosage automatique.
Stores électriques terrasse.
Le sous-sol a été agrandi, d’une surface d’env. 125 m2, avec un accès direct au garage.
Les chiffres
Surface habitable : env. 140 m2
Surface parcelle : env. 350 m2
Année de construction : 1987
Chauffage : électrique au sol (par filaments)
Taux fiscal : 0.54
Romanel-sur-Morges est un charmant village à 5 minutes de Morges et 10 minutes de Lausanne. Ecoles, transports, laiterie au village.
