Crans-près-Céligny est un joli petit village situé au bord du lac Léman, à 5 minutes de Nyon et 15 minutes de Genève. Le village même se situe sur un coteau dominant le bassin du Léman.
Petit village de 400 habitants en 1960, Crans se développa ensuite rapidement sous la pression de la conjoncture. Plusieurs quartiers résidentiels furent créés, accueillant de nombreux habitants actifs à l'extérieur de la commune. La population est passée à 780 habitants en 1972, puis à 1500 au début des années 80. Depuis lors, l'augmentation s'est stabilisée.
Crans possède un port de 200 places, agrandi et modernisé en 1982. En 1995, la commune a pu acquérir une parcelle attenante de 7'000m2, magnifique espace vert arborisé, mis à disposition du public.
Chaque année au mois de juin, le Festival Caribana s'y installe, offrant cinq jours de musique et de convivialité, au sein d'un cadre naturel idyllique.
Au village, un centre communal construit en 1982 abrite l'administration, une bibliothèque, une salle salle de gymnastique. En prolongement se trouve le centre sportif, avec trois terrains de football, la place de jeu et les courts du tennis-club.
En 2001, une nouvelle école fut construite près du centre communal. L'école de Crans accueille les enfants âgés de 5 à 10 ans. ( de la 1ère enfantine à la 4ème primaire) Ensuite, à partir de la 5ème années, les élèves suivent leurs scolarités dans le collège de Terre Sainte situé à Coppet jusqu'en 9ème année (dernière année de scolarité obligatoire. Il faut souligner que certains enfants suivent lors scolarité en école privée ou dans un collège internationale puisque des enfants de certains quartiers ne parle presque pas la langue française. Le niveau scolaire des jeune à Crans est haut. Après la 9ème années publique, beaucoup vont poursuivre leurs études au gymnase de Nyon.
Description :
Sise dans un quartier résidentiel très calme et entouré de verdure, cette lumineuse villa est implantée sur une belle parcelle plate arborisée et entourée d’une haie qui lui confère une belle intimité.
La villa a été rehaussée et entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme.
Distribution :
Rez :
- Hall d'entrée - W-C visiteurs. - Une superbe cuisine moderne avec ilot central et ouverte sur la salle à manger et son grand poêle design à flamme verticale et sortie sur terrasse - Un salon lumineux avec sortie sur terrasse - Une chambre - Une salle d'eau avec baignoires et W-C
1er étage :
- Une mezzanine de 18 m2 - Une très grande chambre de 34m2 (peut être aménagée en 2 pièces séparées) - Une chambre de 21m2 - Une belle salle d'eau avec baignoire, douche, W-C, double lavabos
Sous-sol :
- Une grande salle de jeux de 40m2 - Une chambre avec salle d'eau avec douche, W-C - Un garage - Une cave - Une buanderie - Une cave à vin
Divers :
- Nombreuses possibilités d’agrandissement. - Revêtements muraux en crépi grain fin dans les parties jour, tapisseries dans les chambres. - Revêtements de sol : parquets dans les chambres et le salon, carrelage dans les salles de bains et dans les parties jour et sur la majorité du sous-sol. - Fenêtres et portes-fenêtres neuves sur châssis PVC, vitrage double, volets bois. - Robinetterie, électroménager et appareils sanitaires neufs de gamme supérieure. - Tableau et câblage électrique remplacés et complétés en 2006. - Année de construction : 1978, entièrement rénovée (dernières rénovations 2009/2010). - Parking pour cinq voitures et garage pour une voiture - Environ 180 m2 de terrasse et parking dallés. - Charpente et toiture remplacée et refaites à neuf en 2006. - La villa est chauffée par un poêle à pellets à flamme verticale et des radiateurs électriques (à accumulation d’énergie) assurent l’appoint.
Données techniques :
- Chauffage : à pellets - Forme juridique de propriété : en nom - Volume de la maison : 1 048 m3 - Surface de la parcelle : 1 198 m2 - Surface habitable : 260 m2 - Surface utile : 380 m2 - Charges mensuelles : env. frs 300 .- - Taux d’imposition communal : 58 % - Altitude : 434 m.
Frs 3'200'000.-, disponible de suite
Aclens (Morges) - VD
Magnifique villa individuelle moderne de 7 pièces
Situation
Le centre d'Aclens est situé à 7 km à vol d'oiseau au nord de Morges, chef-lieu de district. La superficie du territoire communal est de 3,92 km². Le point le plus haut de la commune est à 515 mètres d'altitude.
Le territoire communal s'étend principalement sur un plateau à l'ouest du Gros de Vaud et de la Venoge, en hauteur par rapport à la vallée de cette dernière.
La commune est uniquement accessible par la route, elle est reliée au sud à Morges, au nord vers Cossonay et au sud-est vers Bussigny-près-Lausanne. Les cars postaux desservent régulièrement la commune.
Description
Cette magnifique villa individuelle moderne de 7 pièces, est idéale pour une famille. Construite en 2008 sur une belle parcelle plane d’env. 1'000 m2, elle est située dans un nouveau quartier résidentiel de villas, elle jouit d’une parfaite tranquillité est d’une superbe vue sur la campagne environnante. Orientée Sud-Ouest, elle bénéficie en outre d’un bel ensoleillement et d’une très belle lumière naturelle.
La maison est à l’état de neuf
Distribution
Sous-sol :
- Très grande pièce entièrement équipée et chauffée (radiateurs électriques) - Cave - Buanderie - Local technique
Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée - Très grand salon (canal à cheminée prévu) ouvert sur … - Salle à manger et sortie sur terrasse - Cuisine ouverte avec bar entièrement équipée avec des appareils de qualité et sortie sur terrasse - Une chambre - Une salle d’eau avec douche, lavabo, W-C - Escaliers menant au 1er étage
1er étage :
- Grand hall offrant un bel espace - Une salle d'eau avec grande baignoire d’angle, double lavabos, W-C et dévaloir pour le linge aboutissant directement à la buanderie - Quatre chambres à coucher dont une avec salle d'eau attenante comprenant douche, lavabo, W-C
Combles :
- Un grenier.
Extérieurs :
- Garage et couvert pour deux voitures - Deux parkings extérieurs - Jardin arborisé
Possibilité d’agrandissement et construction d’une piscine extérieure
Données techniques
- Chauffage : au gaz par le sol - Forme juridique de propriété : en nom - Volume de la maison : 970 m3 - Surface de la parcelle : 973 m2 - Surface habitable : 236 m2 - Année de construction : 2008 - Taux d’imposition communal : 68 % - Altitude : 460 m.
Frs 1'280'000.-, disponible de suite
Trey - VD
Magnifique maison villageoise résolument moderne
Situation :
Bordée par la rivière Broye, au cœur de la magnifique région broyarde, trait d'union entre le haut et le bas du district de Broye-Vully, la commune est formée de deux villages, Trey et Granges-sous- Trey qui sont séparés par une colline boisée. Située à 25 minutes de Lausanne et 20 minutes de de Fribourg, la commune est à vocation essentiellement agricole et elle compte encore quatorze exploitations dont sept producteurs de lait. Les cultures de céréales, de betteraves, de pommes de terre, de maïs, de colza et de tabac forment sur les 355 hectares du territoire entièrement remanié entre 1967 et 1993, ainsi que sur les 96 hectares exploités sur les communes voisines, une mosaïque qui évolue au fil des saisons. On y trouve aussi quelques 60 hectares de forêts dont une vingtaine sont propriété de la Commune.
Description :
Située au centre du village, dans un environnement bucolique, verdoyant et calme, cette magnifique maison villageoise individuelle a été construite de manière traditionnelle au début du 19ème siècle sur une belle parcelle plane de 434 m2. La maison de plus de huit pièces, dispose de 235 m2 habitables répartis sur 4 niveaux hors-sol, d’une véranda chauffée, d’un beau jardin arborisé et fleuri, orienté Sud-Est, d’un grand jacuzzi, de trois places de parc et d’un garage; la maison est en parfait état d’entretien; elle a été régulièrement rénovée et les dernières grosses rénovations datent de 2001, y compris la toiture; les volumes importants ainsi que les aménagements et les équipements modernes et hauts de gamme permettent à la maison d’allier le charme de l’ancien au fonctionnel du moderne; la bâtisse jouit, en outre, d’une lumière naturelle omniprésente. Le chauffage est au mazout par radiateurs.
Il y aurait possibilité de diviser la maison, sans travaux, en deux appartements de respectivement 3,5 pièces et 5, 5 pièces.
Cet objet est unique et atypique; une visite s’impose.
Distribution :
Rez inférieur :
- Deux entrées séparées - Hall d’entrée - Buanderie avec lave-linge et sèche-linge - Local technique avec chaudière à mazout et chauffe-eau - Garage - atelier avec citerne à mazout (2000 litres) - Grand salon avec poêle à pellets - Salle d’eau avec baignoire, lavabo, W-C, fenêtre - Véranda chauffée avec cuisine parfaitement équipée : plaque vitrocéramique, four, réfrigérateur, congélateur, plan de travail - Accès jardin - Accès rez supérieur par escalier
Rez supérieur :
- Grand séjour avec accès jardin - Cuisine parfaitement équipée : plaque vitrocéramique, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, plans de travail en granit - Coin à manger - Deux belles chambres avec chacune un dressing - Accès 1er étage par quelques marches
1er étage :
- Grande salle à manger avec fontaine - Une chambre - Accès combles par escalier
Combles :
- Grande suite parentale - Dressing - Salon – bureau - Salle d’eau avec baignoire, lavabo, W-C
Extérieurs :
- Grand jardin arborisé et fleuri - Abri de jardin - Grand jacuzzi 7 places - Trois Places de parc devant la maison
Divers :
- Les sols sont carrelés, parquetés et certains avec moquette - Encadrements des fenêtres en bois et double-vitrage - TV - Satellite - ADSL - Adoucisseur d’eau
Données techniques :
- Chauffage : mazout par radiateurs - Forme juridique de propriété : en nom - Volume de la maison : 998 m3 - Surface de la parcelle : 434 m2 - Surface habitable : 235 m2 - Taux d’imposition communal : 82,8 % - Altitude : 574 m.
Frs 895'000.-, disponibilité à convenir
Echandens
Cossue villa individuelle sise dans un écrin de verdure
Situation
Echandens est une commune du canton de Vaud situé dans le district de Morges. La commune est traversée par le Venoge qui marque la frontière avec Bussigny-près-Lausanne et Ecublens. C'est sur les ruines d'une forteresse féodale, qui appartint au Chapitre de Lausanne, que le fameux château d'Echandens fut construit dès 1554, par Ferdinand de Loys, seigneur de Denens, bourgeois et bourgmestre de Lausanne. A un moulin mentionné en 1822 succéda la chocolaterie Kohler, active de 1896 à 1907; les ateliers transformés en dépôts abritèrent, dès 1919, l'imprimerie Nestlé. Sur la ligne de chemin de fer Lausanne-Genève, Echandens eut une halte/gare dès 1855. Commune viticole arboricole et agricole jusque dans les années 1960, Echandens a connu ensuite une forte augmentation démographique grâce à sa situation favorable (proximité de Morges, de Lausanne et de l'autoroute).
Description
Sise dans un quartier résidentiel, dans les hauts d'Echandens, dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique villa individuelle, construite en 1976, sur une belle parcelle arborisée et fleurie de 1291 m2, a été rénovée en 2000. Elle est entièrement excavée et dispose de 190 m2 habitables ainsi que d'une surface utile d'environ 260 m2. La villa jouit d'une excellente orientation Sud-Ouest ainsi que d'une jolie vue dégagée sur les montagnes et la ville de Lausanne. La villa dispose d'un très beau parc arborisé et fleuri, d'une grande terrasse avec barbecue, d'un bûcher, d'une magnifique véranda, d'une grand garage et de nombreuses places de parc devant la maison. Le chauffage est au mazout, par radiateurs ; la maison est trsè bien isolée et jouit d'une lumière naturelle omniprésente. Les écoles sont au village; la commune propose plusieurs commerces, dont une Poste, bus et train. Une visite de ce bien s'impose !
Distribution
Plain-Pied : - Hall d'entrée - Corridor avec placards - Volumineux séjour avec poutres apparentes, cheminée, poêle à bois, accès terrasse et jardin accès véranda - Cuisine ouverte, parfaitement équipée avec bar, four, plaque vitrocéramique, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, plan de travail, accès terrasse. - Coin à manger avec accès véranda - Grande véranda - Trois chambres dont une avec accès véranda - Une chambre - bureau - Une salle d’eau avec baignoire, double lavabos, W-C - Une salle d’eau avec douche, lavabos W-C - W-C visiteurs avec lavabo - Accès au galetas aménageable de 120 m2, par escalier escamotable
Toutes les pièces sont carrelées hors chambres qui sont parquetées Cet étage dispose de nombreux grands placards intégrés
Sous-sol : - Carnotzet avec bar - Salle de jeu - Garage pour trois véhicules - Local chaufferie - citerne 8000 litres - Buanderie avec W-C, lave-linge - Cave
Extérieurs : - Parc arborisé et fleuri - Terrasse dallée avec barbecue - Bûcher - Nombreuses places de parc devant la maison
Divers - Encadrements des fenêtres en bois - Double vitrage - Téléréseau - ADSL
Données techniques
- Chauffage : au mazout par radiateurs - Forme juridique de propriété : en nom - Volume de la maison : 1299 m3 - Surface de la parcelle : 1291 m2 - Surface habitable : 190 m2 - Surface utile : 260 m2 - Taux d’imposition communal : 66 % - Altitude : 435 m.
Frs 1'550'000.-, disponible de suite
Belmont-sur-Lausanne
Charmante villa mitoyenne de 5,5 pièces
Situation :
Belmont-sur-Lausanne, situé à proximité de Lutry, au nord de Pully et à l’est de Lausanne fait partie du District de Lavaux-Oron depuis le 1er janvier 2008; ses vignes occupent les premiers coteaux de la région de Lavaux qui fait elle-même partie du patrimoine de l’Unesco.
Le point le plus bas de la commune est coté à 450m. d'altitude tandis que le centre du bourg, comprenant le Coin d'En-bas, le Coin d'En-Haut et le Coin des Corbaz, se situe à 620m. En poursuivant l’ascension, on parvient au Signal de Belmont (760 m) d'où l'on domine entièrement le Léman en jouissant d'un splendide panorama s'étendant du Jura jusqu'aux Alpes. Pour terminer, le point le plus haut de la commune est à 816m.
Belmont totalise une superficie de 270 hectares et est souvent appelée "le balcon du Léman" par la grâce des paysages que l'on peut admirer.
Description :
Située dans un quartier résidentiel, dans un cadre verdoyant et calme, sur une belle parcelle plane de 900m2, cette belle villa mitoyenne, entièrement excavée, a été construite de manière traditionnelle en 1989 puis régulièrement rénovée et entretenue. La villa dispose d’une surface habitable de 200m2, d’une surface utile de 245m2, d’une belle véranda et d’un beau jardin de 660m2; elle est orientée Sud-Est et bénéficie d’une lumière naturelle omniprésente.
La maison est en excellent état d’entretien; les matériaux et les équipements sont de qualité; le chauffage est électrique ; les encadrements des fenêtres sont en bois, double vitrage.
Distribution :
Plain-pied :
- Hall d’entrée - Vaste séjour – salle à manger, avec cheminée et accès véranda - Grande véranda entièrement vitrée, très bien isolée, avec portes coulissantes - Cuisine ouverte parfaitement équipée : plaque vitrocéramique, four, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, plan de travail, agencement en chêne massif - W-C visiteurs avec lavabo - Toutes les pièces de ce niveau sont carrelées - Accès 1er étage par escalier
1er étage :
- Trois chambres - Une salle d’eau avec baignoire, douche, double lavabo, W-C - Toutes les pièces de ce nouveau sont en moquette hors salle d’eau qui est carrelée. - Accès combles par escalier.
Combles :
- Vaste chambre – bureau de 60 m2 avec velux - Le sol de cette pièce est en moquette
Sous-sol :
- Une chambre - Une salle de jeu - Une cave carrelée - Une buanderie avec lave-linge et sèche-linge - Un garage fermé
Extérieurs :
- Grand jardin - Terrasse - Deux places de parc
Données techniques :
- Chauffage : électrique par convecteurs - Forme juridique de propriété : en nom pour la maison en PPE pour le terrain - Volume de la maison, y c. la véranda : 929 m3 - Surface habitable : 200 m2 - Surface utile : 245 m2 - Taux d’imposition communal : 90 % - Altitude : 730 m.
Frs 1'100'000.-, disponibilité à convenir
Mézières - FR
Très belle demeure de charme de 9 pièces
Situation :
Le village de Mézières, dans le canton de Fribourg, est connu pour son Château et pour son église contenant un riche patrimoine artistique suisse. Méuères est situé à 5 km de la cité médiévale de Romont, sur l'axe Romont-Bulle; la Commune fait partie du district de la Glâne; en voiture les axes autoroutiers sont à 10 minutes; Lausanne, Vevey et Fribourg sont à environ 30 minute et Berne à 40 minutes.
Les écoles enfantines et primaires sont au village et les élèves se rendent ensuite au Collège de Romont. La commune dispose de commerces tels que boucherie, boulangerie, laiterie, station service, d’un tea-room et d’un restaurant.
Description :
Sise, dans un très joli quartier résidentiel, à proximité du centre de village, au calme, dans un cadre champêtre et bucolique, entourée de terres agricoles, cette magnifique maison individuelle familiale de neuf pièces, avec ascenseur, piscine intérieure et sauna, a été construite en 1978, de manière traditionnelle sur 3 niveaux, elle est entièrement excavée.
Sur une belle et grande parcelle de 2292 m2, la villa dispose d’une surface habitable de 300 m2 et d’une surface utile de 520 m2.
La vue est complètement dégagée.
Entourée d’un très beau parc arborisé, engazonné et fleuri, la maison bénéficie de plusieurs terrasses, de fruitiers, d’un potager et d’un terrain de pétanque.
La maison a été entièrement rénovée en 2005, dans sa partie intra-muros et les extérieurs ont toujours été très bien entretenue; la demeure est donc en très bon état, ainsi que la toiture.
Les équipements sont « haut de gamme ».
Les nombreuses ouvertures vitrées permettent à la maison de bénéficier d’une abondante lumière naturelle omniprésente.
Le chauffage est au sol par pompe à chaleur (sonde géothermique)
Distribution
Plain-pied :
- Grand hall d’entrée - Vaste séjour avec cheminée et récupérateur de chaleur - Salle à manger avec poutres apparentes - Grande cuisine ouverte parfaitement équipée avec 2 fours, four micro-ondes, plaque vitrocéramique, friteuse encastrée, lave-vaisselle, réfrigérateur, plan de travail et bar. - Coin à manger - Accès terrasse et jardin - Accès partie studio comprenant : - Deux chambres communicantes dont une avec accès terrasse et jardin - Une salle d’eau avec douche, W-C, lavabo (cette partie studio bénéficie aussi d’une entrée privative) - Toutes les pièces sont avec pierre naturelle et carrelage au sol - Accès 1er étage par escaliers ou ascenseur
1er étage :
- Deux chambres - Une chambre parentale avec dressing et salle d’eau privative qui est actuellement en travaux - Une grande chambre bureau avec salle d’eau privative: douche, lavabo - Une salle d’eau avec baignoire, lavabo. W-C, petit dressing. - Accès galetas aménagé par escaliers escamotables - Toutes les pièces de l’étage sont parquetées pour les chambres, carrelée pour les salles d’eau et avec moquette dans les couloirs et escaliers. - Ascenseur
Sous-sol :
- Un grand garage avec porte automatique pouvant accueillir trois voitures - Grand local avec armoires encastrées - Deux locaux techniques avec chaudière, chauffe-eau, filtration piscine, chauffage piscine - Local technique ascenseur - Buanderie avec lave-linge et sèche-linge, étendage - Cave à vins - Piscine couverte et chauffée d’environ 40 m2 - Sauna - Douche multi jets - W-C – lavabo - Accès jardin direct depuis la piscine - Ascenseur
Extérieurs :
- Terrasses - Balcon – terrasse - Jardin arborisé, en gazon avec arrosage automatique - Fruitiers - Potager - Terrain de pétanque - Eclairages extérieurs omniprésents
Divers :
- Les encadrements des fenêtres et les volets sont en bois - Stores - Double vitrage - ADSL, téléréseau
Données techniques :
- Chauffage : au sol par pompe à chaleur - Volume de la maison : 1686 m3 - Surface de la parcelle : 2'292 m2 - Surface habitable : 300 m2 - Surface utile : 520 m2 - Taux d’imposition communal : 77.10 % - Impôt paroissial : 10 % - Altitude : 764 mètres
Frs 1'360'000.-, disponible rapidement
Dompierre VD
Unique en Suisse - Magnifique maison bressane de 5.5 pces
Situation
Dompierre est une commune du Canton de Vaud située dans le district de Broye-Vully ; la com- mune est à 716 mètres d'altitude et voisine des communes de Prévonloup et de Seigneux ; 252 habitants résident sur la commune de Dompierre sur une superficie de 3,2 km².
La plus grande ville à proximité de Dompierre est Bulle, située à 16 km au Sud-Est. Lausanne est à 30 km. Les commerces et les écoles sont au village. On rejoint la route Lausanne - Berne via Lucens en parcourant quelques 5 km.
Description
Construite en 2007, sur 2 niveaux, avec des matériaux de qualité, haut de gamme et de manière traditionnelle alliant la pierre et le bois d’eucalyptus, cette propriété d’exception, magnifique maison bressane originale, unique en Suisse est construite en zone village, sur une belle parcelle arborisée et fleurie d’environ 1 200 m2, dans un environnement bucolique, verdoyant, calme et tranquille. L’exposition Sud-Est et les nombreuses ouvertures vitrées permettent à la maison de bénéficier d’une abondante lumière naturelle omniprésente ; La campagne et les terres agricoles environnantes s'étendent à perte de vue.
Distribution
Plain-pied
- Hall d’entrée - Placards avec magnifiques portes en bois restaurées, originaires d’un vieux moulin - Vaste salon – salle à manger d’environ 80 m2, avec poutres apparentes et hauts plafonds, grande grande baie vitrée coulissante et portes fenêtres pour accès jardin nord-ouest - Cuisine ouverte magnifiquement équipée avec plans de travail en marbre, four pyrolyse, plaque plaque induction, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur - Chambre - bureau avec porte fenêtre - Un W-C visiteurs avec lavabo - Une buanderie avec lave-linge et sèche-linge, chauffe eau - Grand garage avec porte fenêtre, chauffé pouvant être transformé en chambre - Accès mezzanine par escaliers en bois. - Les sols sont en magnifiques pierres naturelles
Mezzanine
- Deux chambres avec Velux et poutres apparentes - Un chambre parentale avec velux, poutres apparentes, dressing et salle de bains privative - Une salle de d’eau attenante à la chambre parentale avec jacuzzi, douche, lavabo, W-C - Une salle d’eau avec douche, double lavabos, W-C - Un réduit avec chauffe eau d’appoint, électrique - Une salle d’eau avec douche, lavabo, W-C - Les sols sont avec parquets hors salles d’eau qui sont carrelées
Extérieurs : - Terrasses - Etang - biotope - Jardin arborisé et fleuri - Grand cabanon de jardin – atelier - Trois places de parc extérieures, possibilité de faire un couvert pour 2 véhicules
Données techniques
Chauffage : Pompe à chaleur air - eau, par le sol, y compris garage Forme Juridique de propriété : en nom Volume de la maison : 1 112 m3 Surface de la parcelle : 1 200 m2 Surface habitable : 220 m2 Taux d’imposition communal : 81 % Altitude : 711 m.
Frs 1'030'000.-, disponibilité à convenir
Marsens
Luxueuse ferme gruyérienne
Situation :
Marsens est une commune qui jouit d'une situation de rêve en Gruyère. Du haut des monts au pied du lac, les villages de Marsens et Vuippens offrent un cadre de vie privilégié.
Adossée aux conforts du Gibloux, la commune de Marsens est issue de la fusion, en 2001, des villages de Marsens et de Vuippens. Elle s'étend par palier vers le nord-ouest.
A 5 km du chef-lieu Bulle, 40 km de Lausanne et à 25 km de Fribourg, la capitale du canton, la commune de Marsens jouit d'une excellente situation géographique, avec une belle vue sur les Préalpes fribourgeoises et un accès rapide à l'autoroute (sortie Bulle à 5 minutes).
La préservation de la vie villageoise favorise l'épanouissement de sa population. Il fait ainsi bon vivre à Marsens et le cadre est idéal au développement, qu'il soit industriel ou artisanal.
Description :
Exceptionnelle ferme gruyérienne sise sur une magnifique parcelle de 12'000 m2, à proximité du centre de village, au calme, dans un cadre champêtre et bucolique, entourée de terres agricoles, cette magnifique propriété a été construite en 1789, de manière traditionnelle sur 4 niveaux, puis complètement rénovée en 1995, avec des matériaux originaux, de première qualité, travaillés par des artisans régionaux. La ferme dispose de 400 m2 habitables et d’un grand et volumineux rural, pouvant être transformé en deux appartements supplémentaires et/ou d’y aménager des boxes à chevaux.
La vue est complètement dégagée et les nombreuses ouvertures vitrées permettent à la maison de bénéficier d’une abondante lumière naturelle omniprésente.
Entourée d’un très beau parc arborisé, engazonné et fleuri, la propriété bénéficie de magnifiques aménagements extérieurs, de plusieurs terrasses avec barbecue, d’un parc à biches, d’un cabanon annexe aménagé en carnotzet avec four à pain et de plusieurs places de parc devant la ferme.
Le chauffage est au mazout, par le sol pour certaines pièces et par radiateurs pour d’autres; la chaudière a été remplacée en 1995 en tenant compte des perspectives d’agrandissement de la propriété et notamment du rural.
Distribution :
Plain-pied :
- Grand hall d’entrée avec armoires murales, placard et détecteurs de mouvement - Buanderie avec lave-linge et sèche linge - Local technique avec chaudière et citernes à mazout (5 X 1'500 litres) - Grand couloir - W-C visiteurs avec lavabo - Cuisine ouverte parfaitement équipée avec four, four micro-ondes, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, plan de travail en granit et bar. - Pièce garde-manger avec frigo américain et nombreux placards - Salle à manger - Séjour avec accès terrasse et jardin, poêle à bois en porcelaine - Accès terrasse sud - Accès 1er étage par escaliers - Les sols de cet étage sont en carrelage, pierres naturelles et parquets en chêne
1er étage :
- Hall de distribution - Une petite chambre – repassage - Deux grands « dressing » - Ancien fumoir transformé en chambre avec puits de lumière - Une grande chambre parentale - Un boudoir attenant à la chambre parentale - Une salle d’eau avec bain, double lavabos - Une salle d’eau avec douche, W-C, lavabo - Accès combles par escaliers - Les sols de cet étage sont avec moquette et carrelages pour les salles d’eau.
Combles :
- Hall de distribution - Trois grandes chambres - Une salle d’eau avec bain et double lavabos - W-C séparé avec lavabo - Poutres apparentes - Les sols de cet étage sont avec moquette et carrelages pour les salles d’eau.
- Sous-sol:
- Magnifique cave à vins
Rural :
- Vaste rural sur deux étages, pouvant être transformé en 2 appartements et boxes à chevaux
Extérieurs :
- Terrasse sud avec barbecue - Terrasse ouest - Jardin arborisé, en gazon - Vaste terrain clôturé de 8'000 m2, pour faire pâturer des chevaux - Abri pour les animaux - Bûcher - Cabanon – carnotzet avec grand four à pain - Eclairages extérieurs omniprésents - Nombreuses places de parc devant la ferme
Divers :
- Les encadrements des fenêtres et les volets sont en bois - Double vitrage - ADSL, téléréseau - Toutes les pièces disposent de nombreux placards et rangements - TOUS LES PLAFONDS SONT A UNE HAUTEUR DE 2 METRES
Les 12'000 m2 de terrains sont constructibles et le propriétaire serait disposé éventuellement à morceler.
La maison pourra être vendue partiellement meublée aussi avec les biches et sans plus-value.
Données techniques :
- Chauffage : Chauffage : mazout par le sol et par radiateurs - Forme juridique de propriété : en nom - Volume de la maison : 4 000 m3 - Surface de la parcelle : 12 000 m2 - Surface habitable : 400 m2 - Taux d’imposition communal : 80 % - Altitude : 815 m.
Prix de vente :
- Ferme et 4 000m2 de terrain CHF 2 000 000.- - Ferme et 8 145m2 de terrain CHF 2 800 000.- - Ferme et 12 000m2 de terrain CHF 3 100 000.-
La Barboleuse - Gryon
Très joli chalet de 7 pièces
Situation
Situées juste avant Villars-sur-Ollon, accessibles par la route ou par le train, Gryon/La Barboleuse sont de petites stations à vocation familiale, paisibles.
Essentiellement composées de chalets privés et d'appartements à louer, ici, nous sommes à l'écart de l’effervescence de la grande station du dessus.
En hiver, la télécabine des Chaux (alt. 1750m) permet de relier le domaine skiable de Villars - Les Diablerets. Pour ceux qui ont de l’endurance, promenades sur sentiers balisés, randonnées à raquettes, pistes de ski nordique sont au menu des non skieurs ou snowboardeurs.
En été, départ de nombreuses promenades à pied (Solalex - Anzeindaz), à dos de cheval ou de mulet, parcours de VTT, alpinisme, tennis, golf et la tranquillité des alpages.
Description
Construit il y a un cinquantaine d'années, ce chalet a toujours été entretenu avec soin. Il offre une large capacité d'hébergement avec ses chambres à coucher dans un cadre paisible et ensoleillé. Idéal pour une famille nombreuse ou comme investissement destiné à la location.
Distribution
Plain-pied
- Une vaste chambre à coucher de 22.5 m2 avec accès extérieur - Une chaufferie et buanderie - Un local à citerne
1er étage
- Un hall d'entrée - Une cuisine agencée - Un grand salon - salle à manger de 26 m2 avec cheminée - Une chambre à coucher de 13 m2 - Un W-C visiteurs - Une salle d'eau avec douche - Accès au 2ème étage par escaliers
2ème étage
- Quatre chambres à coucher - Un W-C séparé - Une salle d'eau avec baignoire - Un grenier
Données techniques
- Chauffage : au mazout - Forme juridique de propriété : en nom - Surface de la parcelle : 1503 m2 - Surface habitable : 170 m2 - Taux d’imposition communal : 72 % - Altitude : env. 1 250 m.
- Frs 1'100'000 .-, disponible de suite
Sierre - Loc
Magnifique propriété de dix pièces, piscine intérieure chauffée
Situation
Comme la majorité des Communes de la Rive Droite, Randogne s'étale joliment sur tout le coteau de la Noble Contrée.
De Rand, son nom est devenu Randonni, puis Randonna et c'est en 1517 que des documents attestent enfin de son existence.
En commençant par le bas de la Commune qui se situe au niveau de la plaine, il y a le village de Loc. Les premiers habitants de ce village furent les nobles familles sierroises qui séjournaient au sortir de l'hiver, pour jouir des premiers rayons du soleil, ainsi que du paysage vert timide parsemé de pommiers.
Au-dessus de Loc, le petit hameau de Darnona qui se trouve dans les vignes.
Ensuite, en montant, nous rencontrons Randogne, au milieu d'un champ de vergers et de jardins, village qui connût le 31 janvier 1898 un terrible incendie qui détruisit le village, sauf la chapelle, miraculeusement épargnée.
En 1900, lors de l'inspection du village par le Conseiller d'Etat M. Graven et M. De Chastonay, préfet, 110 ménages y vivent. L'on ne remarque plus aucune trace de ce malheur. Aux vieilles maisons ont succédé des maisons de pierre couvertes d'ardoises et séparées des locaux agricoles. La rue centrale a 6 mètres de large et des espaces suffisants ont été prévus entre toutes les constructions.
Puis nous arrivons au village de Bluche, sur un plateau convenant idéalement à l'élevage du bétail, il y a beaucoup de clairières et qui a connu l'essor que tout le monde peut aujourd'hui contempler. Au-dessus de Bluche nous trouvons le plateau d'Orzières où des hôtels comme le Beauregard, Clairmont, Bellevue et autres ont été construits.
En dessus d'Orzières se trouve le centre de la Station de Montana tout au sommet, la tour de Supercrans - Vermala.
Description
Cette magnifique propriété est sise sur une parcelle de 5640 m2 entièrement clôturée, à cinq minutes du centre de la ville de Sierre et quinze minutes des pistes de ski de Crans Montana. La vues est imprenable sur Sierre et les Alpes. Entourée de jardins, de verdure et de splendides arbres, cette villa a été régulièrement entretenue et est en parfait état.
Elle dispose d'une piscine intérieure chauffée, d'un sauna comprenant une salle d'eau avec douche et W-C. L'ensoleillement est optimal et elle jouit du microclimat d'une des régions les plus ensoleillées de Suisse.
Distribution
Rez inférieur :
- Hall d’entrée - Une chambre d’amis ou pour le personnel, avec kitchenette, bains et W-C indépendants - Deux caves - Un garage pour trois voitures - Un local jardinier - Une salle de jeux - Un W-C indépendant - Un local technique pour la ventilation et filtration de la piscine - Un local chaufferie - Citerne à mazout
Rez supérieur :
- Une cuisine très bien agencée - Un Barbecue avec cheminée et paroi vitrée s'escamotant complètement dans le sol - Une salle à manger - Un grand salon avec mezzanine et cheminée - Une chambre à coucher parentale avec dressing, salle de bains, W-C séparé - Une buanderie avec machine à laver et séchoir - Un W-C visiteurs - Une piscine intérieure avec bassin de 4m. sur 8m. avec sauna, douche et W-C
1er étage :
- Quatre chambres à coucher dont deux avec mezzanine et trois avec balcons - Une salle d'eau avec baignoire, W-C, lavabo - Une douche indépendante - Un W-C avec lavabo - Un réduit
Extérieurs :
- Terrasse - Grand jardin arborisé avec arrosage automatique - Clôture en grillage métallique entourant l'entier de la propriété - Porte de garage principale et portail de la propriété avec ouverture télécommandée
Divers :
- Alarme - Eclairage extérieur avec détecteur
Données techniques
- Chauffage : central au mazout - Forme juridique de propriété : en nom - Surface de la parcelle : 5 640 m2 - Volume de la maison : 2 438 m3 - Surface au sol : 309 m2 - Année de construction : 1977 - Altitude : 709m.
Frs 2'240'000.-, disponibilité à convenir
Seigneux
Grande ferme avec rural et grange
Situation :
Seigneux est un joli petit village bucolique du Canton de Vaud, situé entre Moudon et Payerne sur l'axe Lausanne- Berne, appartenant au district de Broye-Vully, Lausanne, Vevey et Montreux sont accessibles en 30 minutes environ.
Description :
Sise, à l’extrémité du village de Seigneux, en bordure de la route principale, sur une grande parcelle arborisée d’environ 2100 m2, cette magnifique ferme de 5.5 pièces, partiellement excavée a été construite en 1890 de manière traditionnelle; les dernières grandes rénovations datent de 1975. Sur une parcelle de 1014 m2, la ferme dispose d’un garage box de 23 m2, d’une habitation exposée Sud-ouest et d’une partie rurale avec boxes à chevaux, exposée Nord-est pour une surface totale de 313 m2; une autre bâtisse située à proximité, sur une parcelle de 1059 m2 fait office de Grange de 453 m2 et dispose d’un terrain aménagé en manège à chevaux de 750 m2 environ.
La maison bénéficie de 2 caves voûtées.
Distribution :
Habitation & rural (2635 m3) Plain-pied: - Hall d’entrée - Grand salon - Cuisine habitable en chêne massif, parfaitement équipée avec coin à manger (four, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, réfrigérateur) avec un accès à la terrasse- Salle d’eau avec baignoire, douche, lavabo, W-C - Carrelage au sol dans toutes les pièces de ce niveau - Terrasse - Accès à la partie rurale, qui dispose d’une sellerie, de nombreux boxes à chevaux et d’une grange pour la paille et le foin, d’une buanderie avec lave-linge et sèche-linge.
1er étage :
- Quatre chambres. - Les sols sont recouverts de moquette
- Rez inférieur: dépendance agricole - Rez supérieur: hangar à machines, grange, remise, toiture - Accès à la parcelle clôturée, faisant office de manège pour les chevaux - Parcelle - manège
La maison d’habitation et le rural pourraient être transformés en 3 appartements. La grange pourrait être transformée en immeuble locatif ou PPE de 4 appartements.
Données techniques :
Chauffage : au mazout par radiateurs Forme Juridique de propriété : en nom Volume de l’habitation et du rural : 744 m3 Volume de la Grange : 1 891 m3 Surface de la parcelle : 2 073 m2 Surface habitable habitation : 85 m2 Surface utile : 113 m2 Combles : 85 m2 Taux d’imposition communal : 85 % Altitude : 567 m.
prix de vente de l'habitation et du rural : frs 720'000 .- prix de vente de la grange : frs 170'000 .-
Villars-sur-Ollon
Objet unique : splendide chalet au centre de la station
Situation
Sis dans un quartier calme de premier ordre, à une minute du centre de la station ou des remontéesmécaniques, ce magnifique chalet est également proche de grands hôtels de Villars. A quelques 60 km de Lausanne, l'accès à la station est assuré toute l'année.
Description
Construit en 1930, puis rénové intégralement en 2006, cet objet unique fait partie d'une PPE comprenantun autre chalet attenant de plusieurs appartements. Il bénéficie d'un service de conciergerie qui assurenon seulement l'entretien des extérieurs, mais également la mise hors-gel du chalet pendant l'absencede ses propriétaires.
Plain-pied
-salon - salle à manger -chambre à coucher -cuisine -W-C avec baignoire
1er étage
-grande mezzanine avec salon et couchage
Extérieur
-parking pour deux véhicules -accès au jardin de la PPE
Données diverses
-Forme juridique : PPE -Surface habitable : 70m2 -altitude : 1278m. -année de construction : 1930 -dernières rénovations : 2006
Frs 750'000.-, libre de suite
Saint-Triphon
Maison villageoise
Anciennement "Auberge de la Tour".Pour l'exploitation d'un restaurant ou à transformer en appartements.
Au coeur du village de Saint-Triphon, ce bâtiment a été entièrement rénové en 1982. De la terrasse, on accède à une salle d'accueil pouvant recevoir une quinzaine de personnes. On y trouve également un office avec installation de froid, des WC dames et hommes. Un escalier en marbre noir de Saint-Triphon vous conduit au 1er étage qui comprend une salle à boire,une salle à manger, une salle à manger avec gril et un bar. Au 2ème étage se trouve un appartement de 4 pièces avec cheminée et salle de bain. Les combles, sous une magnifique poutraison, peuvent être aménagées en chambres ou en appartement. De plus cette parcelle comprend un grand parking et un mazot.
